第九十三章 老姐夫上门
简单的六个字，经过陈轩的解释之后，整个方案的思路完全的贯穿起来，如何破局、如何组局，交代的清清楚楚，明明白白。 简单的六个字，就把意见困扰孟自在很长时间的问题在策划层面解决了，孟自在很清晰的知道，陈轩不是在忽悠自己，这六个字确实能解决自己现在面临的问题。 季和平则震惊于陈轩的思维缜密、计划周全，自己的嘉和商务中心也就罢了，他只不过是提出了和政府合作，引进龙马特超市。 可是豪庭雅阁的情况，他不是不了解，最初孟自在要开发的时候就咨询过自己，确实应了陈轩那句话，免费的建议真的不被人重视。 自己当时就劝说孟自在要慎重考虑，他认为春城至少目前来说还缺少这样的主力消费意识，他认为有钱人还没有完全的享受完市区的乐趣，那里会喜欢这所谓的郊区，一般都被看作荒郊野岭。 孟自在冷了片刻，拿出手机对陈轩道：“陈轩，这样，我这就叫我的法律顾问过来，我们来签订正式的合同。” 陈轩笑着说：“孟董，我只是说了六个字而已，您不再考虑考虑？” 孟自在边拨号码，边对陈轩道：“不用，不用，我还信不着你吗！” 季和平凑近陈轩，小声问道：“陈轩，你是不是个人很缺现金流？” 陈轩也没有客气，点点头，“是的，快餐店那里确实需要周转……” 季和平笑道：“要不，快餐店也让我参合点股份？” 陈轩一口就拒绝了，“季董，算了，那是小本生意，您就别打主意了。” 季和平也不在意，问道：“未来对房产中间，你还有什么打算，如果需要我和老孟介绍生意，那是没有问题的。” 陈轩的嘴角挂上一丝懒散的笑意，“季董，说实话，房产中介现在可能真的需要您和孟董，可是如果一直靠着你们，那……那就没什么意思了，也用不着孟董三百万入资了。” 孟自在已经挂断了电话，“陈轩，那你说说，房产中介你是怎么想的，未来怎么发展。” 陈轩笑道：“孟董，这个告诉您也没关系，反正我也不准备再涨您的股本了……” 陈轩把自己对房产中介的规划简单的和孟自在、季和平说了说。 他的本意是靠着现在中介的不停扩张，承接房产销售只是现在主要模块，未来它面相的是大众消费者。 他规划通过现在的房屋中介，以低价吸引现有的租房群里和自己的连锁房产中介建立紧密的联系，收集整理这些人的资料，作为信息库。 未来陈轩断言，城市的房地产会在三到五年后进入到一个小高峰期，那时候这些人的购买力已经有了，这些人就转化为房地产公司的准客户。 拥有了这些信息资料，经过市场细分和定位，能给房地产公司提供准确的客户信息，陈轩笑言，到时候为房地产开盘组织一次看房集中会，就要收费他们五十万，也许会更高。 而房产中介公司经过三到五年的代理或承接销售，会培养出专业的房地产销售人员，到时候专业的团队，针对各类房地产公司，承接他们的对方销售，呵呵，拥有了专业的人才，就拥有了市场的未来。 陈轩很憧憬的告诉他们，到时候每条街道都有他们的房产中介连锁，春城百分之五十以上的房源信息都在连锁公司…… 孟自在等陈轩说完，毫不犹豫的对陈轩道：“陈轩，三百万的资金我今天就给你到位。” 他说完转头对季和平道：“老季，你有个好儿子，替你省下了两百多万，你赶紧把自己给我划过来。” 季和平终于明白了，自己真是占了天大的便宜，嘴巴笑的合不拢，“老孟，放心，一会儿我就安排资金，给你划两百万过去。” 孟自在一瞪眼睛，“什么两百万，不是说好了五百万吗！” 季和平笑道：“那三百万还费事干什么，划来划去的，我现在负责公司的注册，直接帮你入资了。” 孟自在哈哈一笑，“也好，也好！” 季和平想了想道：“陈轩，房产中间你的规划不小，既然想要做连锁，那就开始吧，我估算着有着三百万起步了，够你暂时的资金需要了，接下来我和老孟还会把你承接我们项目的定金打进来，你规划下，看今年能开多少家店。” 陈轩清楚，现在进行连锁扩张，虽然暂时的生意会很清淡，估计还要承接项目赚钱，仅仅靠租赁是养不活店面的。 可是现在布局却是成本最低的，不仅可以低价拿到很好铺面，而且档口的位置都极佳，等连锁有了名气，到时候囤在手中的这些铺面转手都是一笔大的收益。 “季董、孟董，我把话说到前面，关于房产中介的规划，我暂时只和你们汇报到此，以后我不再就此事和二位沟通。 我其实并不愿意让二位参股，就是担心未来二位对这个项目关心太多，到时候我们因为战略发展的方向有不同意见，呵呵，很难办。” 陈轩的意思已经很明确，他不准备针对房产中介公司的事情和他们进行工作汇报，也不想他们参与房产中介公司的运作。 孟自在哈哈笑着：“老季呀，你就算了吧，人家陈轩能让我们入股就不错了，你还想着让人家向你汇报工作呢，做梦吧。 你这样看着我干什么，你要是不满意，把你的百分之十给我，五十万而已，我给你翻个倍，只要你开口，我立马把钱给你。” 季和平白了孟自在眼，“老孟呀，说这话你也好意思，你的入资钱还是从我这里拆借，你可拉倒吧！” 孟自在收起了笑容，“老季，谢谢你，让我认识了陈轩。” 陈轩插嘴道：“二位，不要这样恭维我，我很容易骄傲的，说正事，我真的缺资金。” 陈轩在刚刚季和平问自己的时候，就感知到，季和平已经有了解决自己资金的方法，人家跑出了橄榄枝，自己岂能不搭一下。 孟自在一摊两支胖手，“陈轩，你是看到了，我现在还要在老季这里拆借，我暂时帮不上忙，如果你帮我解决了豪庭雅阁，到时候你随便开口。” 陈轩笑道：“孟董，我可记住你这句话了。” 季和平主动说：“陈轩，你看这样行不，三百万，年息9%，这是我从银行贷款的利息，三年后本息一起归还，怎么样？” 这个条件足够的好，当时银行的利息也很高，季和平能贷款利息这么低，证明他的个人人脉志愿很是雄厚。 他之所以说三百万，是因为孟自在实实在在的投资了三百万，今天听完陈轩的话，他知道自己在投资这件事情上，确实占了陈轩的便宜。 但商人就是商人，又便宜不占那是傻子，他也不会觉得自己过分，拆借陈轩三百万是为了让孟自在心里痛快，也让陈轩能承些自己的人情。 陈轩也看出了季和平的想法，笑着应道：“那我就不和季董客气了，我们可说好，我现在可没有任何抵押物，全靠我这个人的个人信誉了。” 季和平摆摆手，“呵呵，别人有抵押我还不借呢！” 三个人都很开心，谈判的最佳状态，就是各方各取所需，每个人都觉得自己占到了便宜，如今他们三人就处在这种状态。 这种状态下，三个人的聊天哪里会不愉快，孟自在的法律顾问赶到后，孟自在简单的把意思表达了，当场就和陈轩签订了豪庭雅阁的承销合同，陈轩提出的条件他一个字都没有改动。 季和平暗自盘算着，仅仅这份豪庭雅阁的合同，如果真的按照陈轩的方案执行完毕，那么自己的所谓的投资估计按照百分之十就已经收益翻倍了。 以前他曾经认为房地产已经是暴利的投资，现在想来和资本投资相比，差距还真不是一点半点。 中午的时候，陈轩邀请两人到四姐饭庄用餐，孟自在看了陈轩正在装修的快餐厅，啪啪的拍着额头。 “陈轩，你这肯定又是要玩连锁了，我现在就是没钱，要是有钱，我肯定要入股……” 季和平笑道：“我有钱，可是人家不要呀……” 陈轩只是笑着也不搭话，吃过了饭两人离开，陈轩把小翠儿拉着坐下。 “翠儿，你觉得我们在嘉和再开一家快餐店怎么样？” 小翠儿当即瞪大了眼睛，“哥，当然好了，只是，我们还有那么多钱吗？” 陈轩嘴角卷起了一丝懒散的笑意，“翠儿，以后和哥说话不要再提钱的事儿！” 陈轩正好面对的窗户，说完这句话，脸色跟着就变了，小翠儿望着陈轩不知道发生了什么事情，也不由的望向了窗外。 只见李贵涛、施冰、齐彦伟、王大鹏和他的小雀斑正往饭店走来，他们的中间还有一个身高接近一米八男人，满脸横肉，痤疮很多，走路一步三晃。 陈轩站起身来，对着正在吧台里的陈淑云道：“四姐，张伟来了。” 陈淑云一哆嗦，账本啪啦一声掉在的地上，她向外望了一眼，满眼的恐惧，惊慌失措的蹲了下去。(未完待续。)