第二百八十八章 第一套房子（下）
“您要全款？” 实在是太过惊讶，王美玲心中的质疑脱口而出，今天出现了太多反转。 心中认为的老夫妻与金龟婿变成了老夫妻与亲儿子，原本认为的老夫妻贷款为儿子买房又变成儿子全款为父母买房，苍天啊，大地啊，不就是两天没上网，为什么跟不上时代了呢。土豪儿子与贫穷父母，是哪个平台炮制的段子？ 话一出口，王美玲就后悔了。不管是段子还是生活，身为一名服务人员，她不能用带有歧视语气的态度跟客人聊天，否则不但会得罪客人，还会获得一张投诉。 同为投诉，客人投诉房子价格高没有关系。投诉售楼人员歧视客人，真的有巨大关系。 不说别的，罚款跑不了，严重一点，整个奖金都会扣光，再严重一点，客人属于会喊会闹，深知会哭的孩子有奶吃套路的人，不光售楼人员会被开除，客人还会获得一笔补偿。 考虑到严重后果，她连忙补充了一句：“实在抱歉，最近很少有客人选择全款买房，让您见笑了。” 她没有说谎，受国际局势影响，近期选择全款买房的客人越来越少，太多人选择持币观望，希望到房价降低的那天再买。即便碍于各种原因必须买房的购房人，百分之九十九会选择贷款，想要将压力转接到银行身上。 至于转嫁会不会成功，估计只有老天爷才知道。 “没有关系，您跟我说说全款会有什么折扣。”林晨没有感到自己被人歧视，一方面是售楼小姐姐态度不错，一时口快不是不能原谅。更重要的是，手里有粮心里不慌。 是的，林晨现在身怀一百五十万巨款，为什么突然从三十万暴增到一百五十万，跟新的主播合约有关。 校长遵守约定，按照商量结果，他第二天拿到一份新合约，其他内容没有改变，唯一改变的只有签约金额、时间与违约金。 一年240万，违约金2400万，金额虽然跟商量的数字有出入，差距并不大，基本上按照他一年一结算的要求执行。 为什么执意要求一年结算一次？ 林晨相信自己的潜力，在系统的辅助下，每一年都会有明显提升。今年是240万签约费，明年就是480万，甚至过千万，他不想用五年五千万牢牢锁住自己，没有任何发挥余地。 一年240跟五年5000万的差距很明显，却为他争取了一份自由。 拿到新合约的时候，林晨百感交集，既兴奋又有感慨，剩余的都是踌躇满志，以大主播合约为跳板，他可以飞的更高。不过在起飞之前，还有一件事情需要处理，什么时候才能拿到工资？ 家里将购买房子提上了日程，三十万看起来不少，在动辄上百万的房价面前，无异于杯水车薪。既然签订了合约，是否可以提前预支工资？ 询问之前，林晨心中满是忐忑，半点把握都没有，平台与主播之间最容易出现矛盾的情况之一就是薪水，据他所知，没有任何一位主播从平台中预支过薪水。 意料之外的是，了解他的情况之后，短短半天，丸子就代表熊猫同意他的薪水预支申请，当天就转过来五十万。 五十万，严格意义上来说是林晨两个半月的基本工资，一份申请就能提前预支两个半月薪水，林晨在感动的同时，有点明白外界很多人认为他是‘熊猫亲儿子’的原因了。这个世界上，除了亲爹没有人会提前给他一笔钱。 林晨本身有三十万存款，父母后来又支持他十万，再加上熊猫预支的五十万，一共有八十万现金。 八十万现金在一线城市不算什么，估计连首付都有点困难，不过在玉兰这种二线末尾的城市，八十万可以买到三分之二的房子，即便贷款买房，贷款金额也不会太夸张。 八十万不是小数字，不过距离一百五十万还有一些距离，那么剩下的七十万来自哪里？ 剩下的七十万来自合约，也来自另外一个人：沈怀柔。 放下心中芥蒂，林晨语沈怀柔相谈甚欢，不自觉问出一直担心的问题。 有一份年薪二百四十万的签约合同，能不能贷款买房。 不是林晨故意显摆，确实是心里没底。网络主播不是传统职业，任何传统职业能拿到税后二百四十万年薪都是成功人士，领域精英，社会地位非凡，别说贷款，就算不想贷款，银行也会求着贷款。 网络主播呢？ 在银行系统中属于有别于传统职业的其他类型，好听点是自由职业者，难听点就是无业。无业代表着没有社保，没有公积金，没有承担还款的能力，属于银行严格把控的无还款能力人员，任何贷款都很难通过。 了解过银行对自由职业者的歧视，林晨才担心自己没有资格贷款买房。 得知林晨准备买房的消息，沈怀柔顿时沉默了下来，好半晌才幽幽的问道：“为什么要买房，是不习惯住在这里吗？” 得知给父母买房的时候，沈怀柔才重新露出了笑容，兴致勃勃的帮他讲解方案。最后觉得太麻烦，干脆将合同复印了一份，随意的说道：“哎呀，太麻烦了，不就是贷款吗，我帮你弄，五百万以下随时都能转给你。” 林晨被吓了一大跳，五百万以下随时都能转过来，土豪，咱们交朋友吧。 带着点打趣，他最终用合同申请了七十万贷款。嗯，据说还是无息贷款，一年内还上本金就行，不需要支付任何利息。 虽说早就知道沈怀柔身世不凡，拿着七十万无息贷款，林晨还是不得不感慨对方的实力。 过程如何不多说，在一轮眼花缭乱的操作下，他拥有了一百五十万巨款，随时都可以支付。 感受到林晨的自信，王美玲考虑片刻，真诚的说道：“不瞒您，近期楼市变化大，公司喜欢支付全款的客人，所以针对全款客户，最低拿出了九五折的优惠，不知您意下如何。” 一百四十万的房价，五个点的折扣就是六万块钱，折扣力度不可谓不大。 “可以，就按这个折扣吧。” 父母喜欢，就算没有折扣都没关系，更何况这个折扣确实不低，足以打动他。 谈成一笔全款客户，王美玲心中一喜，热情的说道：“请您跟我到财务室付款。” “好。”林晨点了点头，跟着父母一起走向财务室。 因为走在前面，她没有注意身后的王美玲接到一条微信，看完微信，售楼小姐姐的笑容更加灿烂。 “咱们卖房跟卖车不一样，贷款买车折扣大，买房却是全款的折扣大，这跟银行走账有关，想必林先生也知道。”路上，王美玲看似随口的说道。 “我知道，您的意思是？”林晨看着身边笑容更显灿烂的售楼小姐姐，好奇的问道。 买车贷款力度大跟后续服务有关，厂家，银行，保险都能赚上一笔。买房全款力度大的原因在于房地产公司，公司需要快速收取资金，有了资金才能投入到下一个楼盘争夺中，获取更多利润。 “林先生痛快，我也实话实说。我觉得以您的地位，完全可以买更好的房子，恰好我手中有几套高档房源，您如果感兴趣，我可以给您最低折扣，比现在的折扣还要低。”售楼小姐姐轻声说道。 林晨瞥了对方一眼：“我哪有什么地位，现在的房子不错，不考虑其他，以后有需要再跟您联系吧。” 王美玲没有反驳，乖巧的点了点头：“欢迎您随时联系。” 知道对方身份之后，王美玲决定抱上这一条大粗腿。 或许是售楼小姐姐打过招呼，也许售楼处的流程一直很快，选房，制定合约，签合同，付款，一个小时之后，林晨拿到属于整个家庭的第一套房子。