第二百零一章：看看房子
方阳和佟湘玉，离开客栈后。 直奔衙门，找到了正在衙门的老邢。 随后，又在老邢的陪同下，去找了就在衙门边上的掮客，也就是相当于半官方背景的房屋中介。 在佟湘玉表明来意后。 掮客大喜，这卖房子，他是有抽成的。二话不说，他立马便带着方阳、佟湘玉、老邢，去了这房子的卖家那。 见到了房主刘员外。 “上茶~！” 分宾主坐下后，刘员外直接冲外面喊了句。 等丫鬟端着茶上来，众人都意思的相互示意一下，喝了口后。 又经过一番客套，佟湘玉才进入主题：“刘员外，俺们这次来，主要是想来问问房子的事情，不知道你那房子出价多少？” “既然这房子佟掌柜看上了，那我也不乱出价，三千两银子！” 刘员外端着茶，轻轻呷了一口后，笑着对坐于客位的佟湘玉道。 说实话，方阳听到这个价格后，虽然知道价格偏高，但他还是接受的，因为这对面的房子比同福客栈要大的多，不仅是占地面积。 还因为它有三层，且地处黄金地段，更关键的是，他来钱容易，所以不太在乎。 故此，方阳便想开口同意下来。 哪知， 却被边上，发现方阳意图的佟湘玉给一眼瞪了回去。 接着，佟湘玉扇着扇子，笑看着刘员外：“您看能便宜点不？俺们现在手头紧！” “是啊！老刘，便宜点！便宜点！” 被佟湘玉请来的老邢也是出声帮忙，这被人请来，他总不能不说话不是！况且还要跟着方阳习武。 闻言，刘员外笑着指了指老邢：“邢捕头，你……哎~！好吧好吧，既然邢捕头说话了，那我就忍痛退一步！” 话音一落。 老邢立马得意的冲佟湘玉一眨眼，而佟湘玉也是笑着，暗中冲老邢竖了个大拇指。 “那就二千九百九十九两好了！” 刘员外作出一副痛心疾首的样子，摇头说道。 笑容僵在脸上。 佟湘玉鄙视的看着刘员外，这抠门程度，比起自己也是有过之而无不及啊！ 调整了一下自己的情绪，佟湘玉笑道：“还是太高嘞！就额那个店，把零零散散的家具、古董这些东西加起来，也最多就值五百两银子左右，你那个房子空了这么久，里面啥都没，还有很多东西都坏嘞！买下来还要自己装修，置办家具这些，又是一笔大开销。二千九百九十九两，确实是太贵嘞！” 话音一落。 “你那客栈就值五百两？” 刘员外也不是省油的灯，他斜视着将客栈大幅贬值的佟湘玉，伸出胖胖的肥手，比出一个五的手势，“既然如此，那若是佟掌柜什么时候想要出手的话，请务必联系刘某。刘某绝不还价，甚至再给你加一百两，六百两买你的客栈！佟掌柜意下如何？” “这个……” 佟湘玉扇了扇扇子，摸了摸脖子，“这个问题以后再说，反正额还没有想卖，咱现在是说你房子的事！” “我的佟掌柜，二千九百九十九两，不高了！还包括地契呐！” 刘员外起身，双手相击‘啪啪’作响，一脸肉痛的看着佟湘玉。 “刘员外！” 见此，端坐着的老邢不满的喊了一句，等双手相击的刘员外回头后，他才皱着脸开口，“你这也太抠了，难道我老邢的面子就只值一两银子！” “不不不！” 闻言，刘员外连连摆手，和蔼的笑着，“你邢捕头的面子怎么会才值一两银子呢！但我这确实是最低价了，实在是不能再降了！邢捕头你也得给我留条活路不是？” 看了看刘员外发苦的肥脸。 老邢摇摇头，也没办法，他虽然平时喜欢拔刀吓人，但也不是不讲理的人。 既然这刘员外坚持不肯降价，他也没辙！总不能逼人降价不是！ 摇摇头。 方阳看向一边的掮客，问道：“你们是做这一行的，这价格公不公道你们应该知道！按你们的估算，那房子大概值多少？” 这话，方阳也不是乱问的，掮客有一定的官方背景，他们也有估价的权力和义务，一旦他们估算出来，那么房子就会按这个价格来卖！ 只不过，估价到底如何，这里面有一定的操作空间而已！ 得看卖家和买家各自的手段了。 而这，恐怕才是佟湘玉去找老邢来的原因，不管怎么说，只要老邢这个捕头往这里一坐，这掮客必定不敢胡乱估价，偏向刘员外。 而随着方阳话音落下。 所有人都看向坐在一边的掮客。 见此，掮客在看了看方阳等人和刘员外后，思虑了一会儿后，才缓缓开口：“这个房子，按照我们的估算，价格大约在二千六百两银子左右！” 说实话，要不是看在老邢在场的份上，他肯定会跟着刘员外说三千两银子，毕竟抽成也能高一点！ “二千六百两！” 闻言，因能省四百两银子，而幸福的佟湘玉，直接蹦了起来，笑着对刘员外道，“不好意思，掮客都说是二千六百两嘞！那你看……” “二千六就二千六！” 刘员外白了眼兴奋的佟湘玉，一甩手，气哼哼的坐到自己的位置上。 暗骂这掮客也不知道怎么回事，有钱不赚，竟然报低价！既如此，那自己再坚持高价，却是有些说不过去了，只得按掮客说的价格来。 这就叫官方定价，刘员外再用高价的话，那娄知县过问，他就吃不了兜着走了。 况且这价格他也不亏，只不过是没有黑到银子罢了。 随后。 几天又谈了些具体的交接事宜，约定好明日衙门交接后，方阳几人便告辞离去。 第二天一早。 在客栈后院督促了李大嘴和莫小贝练武，又教了过来的老邢和小六扎马步后。 看看时间差不多，方阳便带着银票，和累的气喘吁吁，腿肚子打颤的老邢、小六去了衙门。 凑巧，在衙门门口遇见了刚好到此的刘员外。 买主和卖主到齐。 两人客套着，进了衙门。 片刻后。 两人又笑着走出衙门。 方阳在衙门门口，同刘员外拱手道别后，便往客栈行去。 刚进门。 一直坐在太师椅上，在等着方阳消息的佟湘玉，忙迎了上来：“咋样了！小方。” “没问题！” 说着，方阳在佟湘玉的目光下，自怀中掏出地契和房契，递给了佟湘玉。 小心接过后。 佟湘玉连忙走到长桌边，将地契和房契在桌子上摊开，看着那泛黄的纸张，一个字一个字的仔细看着。 看完，佟湘玉抬头，双眼发光，一脸羡慕的看着方阳。 “掌柜的，你这是什么表情！” 方阳见此，微微往后撤了撤。 ”额实在是太羡慕你勒！” 闻言，佟湘玉直接说道，“额这店都开了两年了，就有一张房契，连地契也没有！被秀才藏着，不肯卖给额！” 而佟湘玉话音一落。 自然被白展堂等人听见，知道方阳去买房的他们，也是连忙围了上来。 “掌柜的，我把房子卖给你，已经是对不起先祖了！这地契我说什么也是不会卖你的！” 拿着支笔，从柜台后走出来的吕秀才，一边走，一边坚定的说着。 “得了吧你！” 闻言，跪坐在佟湘玉身旁，看着地契和房契的白展堂，侧着身子，手肘撑着桌面，斜视着吕秀才，“明年你就要赶考了，到时候，还不是得拿地契出来给掌柜的，换盘缠！” “就是！” 闻言，佟湘玉笑看着吕秀才，“真希望时间过的快一点啊！” “就算换盘缠，那我也是暂时抵押！”吕秀才见此，冲众人伸出手，底气不足的微微挥手，“到时候我中了举，我还是要赎回来的！” 哪知。 他刚说完。 一旁，大字不识一个，纯粹就是凑热闹看着地契和房契的李大嘴，一边吃着花生，一边丝毫不给吕秀才面子：“你这中举才赎回去，和卖有啥区别？” “嘿～！你个李大嘴，你怎么老是挤兑我啊！我……” “行了行了，一天到晚，啥正事不干，就知道瞎吵！” 见两人要吵起来，白展堂忙出声制止了两人。 随后。 他看向方阳，笑着问道：“行啊小方，你现在也是有房的人了！”说着，白展堂伸手指了指对面的大房子，“那么大一房子，都是你的了，你有啥打算呐！” “看吧！” 方阳扭头看了眼房子，“我打算先将这房子重新装修一遍，然后把一楼先给整改出来，就当作以后大嘴、小贝、老邢、小六他们四个，习武的地方。至于以后嘛～～再看吧！反正买房不会亏！” “那倒是！” 白展堂点点头，转头看向方阳，拍了拍方阳的肩膀，“成功人士啊小方！” “那你不是废话！” 李大嘴连忙接话，一甩围裙，摆出一副砖家的模样，“二千六百两银子啊！向我和你才二钱银子一个月，一年不过是二两四钱银子，干一百年也不过是二百四十两银子。连人一个零头都算不上！ 而且现在房价涨这么快，小方你稳赚啊！过个几年，翻一番都说不准，那就是五千二百两银子！啊~！” 板着手指头一算，李大嘴立马被这个天文数字吓的一捂嘴！不可置信的看着方阳，呐呐着‘发了，发了’。 结果。 没等他多感慨。 “啥意思嘛你？” 闻言，佟湘玉微微抬头，盯着李大嘴，“你是嫌额给的工钱低了是吧？” “谁说不是呢？”还在想着五千二百两银子的李大嘴，想也不想，直接嘀咕一声。 啪~！ “说啥呐你！” 佟湘玉立马一拍桌子，吓的李大嘴一激灵！ “没没没！”回过神的李大嘴连连摆手，“掌柜的你对我们这么好，这工钱啥的，我们都不看在眼里！” “是是是！” 其余人也是连忙附和李大嘴的说法，怕引火烧身。 “这还差不多。” 等佟湘玉满意的说完。 郭芙蓉走到方阳身边，大力一推方阳：“方阳，不如趁着现在店里没客人，我们去你房子看看呗？” “对对对！” 闻言，佟湘玉连忙道，“一高兴把这事都忘了，快去看看这房子有什么问题没，额昨天就跟你说要先看看，你不听，直接就买嘞！现在去看看，要是有啥问题，俺们就去找刘员外，再把价格往下压一压！” 话音一落。 佟湘玉连忙收起了桌子上的房契和地契，折好之后，递给方阳。 “掌柜的，这就先放你那吧！” 方阳一笑，没有接，“你那安全一点，我放着也烦，没地方放！” “那好，就先放在额这里！” 佟湘玉闻言，也不客套，直接将折好的房契、地契塞进怀里。 接着，便拉着方阳往对面的房子走去。 白展堂等人见状，也是满怀好奇的在后面跟上。 到得与同福客栈大门正对的房子大门处。 方阳掏出钥匙，好不容易打开了门上，锈迹斑斑的大锁，推门而入。 “这个锁要换一下！” 进门什么都没看，佟湘玉便直接对方阳说道。