第一千六百六十九章 开局不利
这个国家的每个人都生来自由，生而平等，每个生活在这片土地上的人都应该享有购买住房的权利。 但现实却是我们看到依然有很多人依然买不起房子，他们只能住在地铁站的厕所里，公园的帐篷营地里，这是让我每每想到都感觉痛心疾首的，这不应该发生在我们这个繁华自由的国度，我们应该行动起来，不是昨天也不是明天，而是从现在开始！ …… 电视里，小沃尔什发表着公共讲话，宣读着自己关于房地产的新政策。 要让居者有其屋，这是小沃尔什电视讲话的核心思想，而为了达到这个目标，小沃尔什表示会持续推动刺激房地产计划，给予中低收入阶层和少数族裔进行购房补贴，此外更会持续推动降息。 小沃尔什的电视讲话一经播出，立刻在全美引发轩然大波，媒体解读这是小沃尔什经济复苏策略的一部分，跟十年前他父亲做的一样，通过刺激房地产来推动经济发展。 同时媒体认为这也是小沃尔什在兑现自己的竞选承诺，因为当初小沃尔什在佐治亚的红山上争取选票的时候，就承诺要让自己的选民都能住上属于自己的房子，他要尽可能的消灭流浪人群，无论你的肤色和族裔，他都要保障你最起码的居住权利。 底层人民同样在欢呼着自己的胜利，毕竟老美虽然是世界最发达的国家，但在这里却有非常多的贫困人口，他们大都是少数族裔，因此小沃尔什的方案被认为是少数族裔的选举胜利。 不过也有媒体认为应该对小沃尔什的刺激房地产政策持存疑态度，毕竟当年他的父亲在位期间，经济就是一塌糊涂，否则也不会被威灵顿打经济牌断了连任，也不会留下一句经典的“笨蛋问题在经济”。 既然当年老沃尔什都失败了，现在小沃尔什重新捡起来炒冷饭，难道就能成功了？ 但不论媒体的解读是支持还是怀疑，刺激房地产政策都在坚定的推行下去，首先做出调整的是美联储，他宣布配合小沃尔什总统刺激房地产政策而降息。 “我们会根据金融市场的反馈来决定我们的降息幅度，以及未来是否还会持续降息。”美联储主席格林这样公开说道。 这无疑是一个超级利好消息，因为美房和美地在定位上就是一个贷款的二道贩子，低利率有利于他继续向下贩卖自己的贷款。 而美房和美地给出的反应也相当真实，就在美联储宣布降息的当天，美房美地就双双通过银行拆借出百亿美元贷款。 随着“百亿贷款”的消息传出，让二级市场顿时沸腾了，毕竟现在经济低迷，二级市场的各个企业也都在苦挨度日，并且这些企业还不比美房和美地这样的“国企”，他们可是真会破产的。 因此现在随着联邦政府刺激房地产政策出炉，以及美房美地的百亿贷款，让这些企业都如同饿鬼投胎般的蜂拥而至。 百亿贷款的效果也是立竿见影的，当百亿贷款的消息传出，不光各支房地产企业股票都在上涨，就连道琼斯和标普也都止住了颓势，开始上扬了。 股市上涨，媒体随之闻风而动，纷纷称赞小沃尔什的经济政策卓有成效，还说联邦会很快摆脱经济停滞的泥潭，会重新进入发展的快车道。 但相比媒体的乐观，周铭和陈树叶凝他们却都对眼下的局势摇头叹息。 这就是一个假象！ 周铭直接告诉皮耶罗和弗里曼他们房地产根本没有得到刺激，现在只不过是金融吹起来的泡沫。 老美对这种情况很难以理解，因为在他们看来股市不就是经济的风向标吗？股市都涨起来了，难道实际情况还会差到哪里去？ 周铭对此只是反问一句：“你觉得投进股市里的钱是哪里来的？” 周铭的话可谓是一言惊醒梦中人了，也给了皮耶罗和弗里曼这些乐观投资者当头一棒。 是啊，股市里的钱是哪里来的？ 作为老股民，皮耶罗和弗里曼都很清楚任何一支股票都不可能平白无故的上涨，肯定是有很多钱被投资进来，股票才会上涨，可这些钱是哪里来的呢？ 只能是百亿贷款造就的泡沫！ 美房的全称是联邦公民抵押贷款协会，他是房贷的二道贩子，也是二道贩子的头子，被联邦政府号称是中低收入人群和少数族裔买房救星的美房，其实并不和他的客户直接接触，他更多的是将贷款从银行里拿出来，然后转包给下面的其他贷款公司罢了，典型的层层转包。 平时的时候，这种结构虽然利润被一层一层的拿走，但到了最底层，也总还有贷款公司能放贷出去，可现在经济相当不景气，别说放贷给中低收入人群和少数族裔了，就是最下层的贷款公司还在不在都是个问题。 这种情况下，与其去赌从那些穷鬼身上收取不靠谱的利息，还不如直接投资股市要来的划算。 因为联邦政府反正是要刺激房地产的，肯定还有其他政策手段，那他们投资房地产就肯定稳赚不赔，就算再不济，等着高位套现也行。 就是这样的思潮，原本应该被用作给底层人民买房的资金，几乎都流入了股市。 救市先救资本家嘛，只有资本家的腰包鼓了，才有钱投放出去给穷鬼嘛，大家都是老和珅了，谁还不知道谁呢？ 周铭早在亚特兰大动员会的时候就通过金融杠杆对房地产业股票进行了做多处理，现在就是坐等形势变化就行，毕竟这才刚刚开始嘛，着什么急呢？ 事实的确这样，一开始看到股市上涨，小沃尔什非常高兴，认为自己的刺激房地产政策成功了，可随着时间过去，小沃尔什却越来越觉得不对劲，尤其当底层统计数据出来，小沃尔什发现无家可归的流浪者不仅一点没减少，反而还有增多的趋势。 数据不仅来自中低收入人群和少数族裔们，房地产商那边的数据反馈也同样不容乐观，别看这些地产公司的市值在增长，可实际他们的销售额却并没有任何增长，不管在曼哈顿还是洛杉矶，都有大量大量的房屋空置卖不出去。 而与之相对应的，是在公园和地铁站里，以及各种能见到的空地上，聚集着大量因买不起房子而沦为流浪汉的人。 得知这些消息以后，小沃尔什在办公室里大发雷霆，怒骂住房金融局的监管不利。 “发生这样的事情我居然没有收到任何汇报，你们都是白痴吗？还是认为我推出的政策你们可以敷衍了事？我不管你们用什么方法，也一定要严查房贷资金被挪用到股市的案件！” 除了住房金融局，小沃尔什同样还通知了富兰克林和霍兰德，把他们叫到自己的办公室里骂了他们一个狗血淋头。 “我给你们政策支持，给你们低利率的银行贷款，不是为了让你们去投资股市的，如果我要振兴股市，我为什么不直接签量化宽松法案？还需要你们在这里搞什么二手注水？” “不要跟我说你们贷出去的钱你们无法管理，如果你们真的无法管理，那么我会寻找能管理的人来，你们不要怀疑我的决心，我会说到做到的！” 当然小沃尔什并不仅仅是骂了了事，小沃尔什还跟幕僚商量了对策。 认为现在之所以这些贷款公司会拿着房贷投资股市，说到底还是经济不景气，他们贷给中低收入人群和少数族裔的收益无法保证，再加上房地产市场目前利益不够的结果。 简单来说，就是先得让这些贷款公司相信他们的钱贷给买房者，才是获利最大的。 于是小沃尔什推出住房补贴政策，由联邦政府和各州分别拿钱出来，对中低收入人群和少数族裔的购房提供补贴支持。 同时美联储也再一次降息，小沃尔什希望借此调高市场的积极性。 只是小沃尔什不断进行政策调整，不断推行各种新政策，却始终收效甚微。 首先是住房金融局，他上手就对包括美房美地和快雷等几家二手房贷最多的的贷款公司，开出高达几十亿美元的罚单，但也仅此而已没有下文了。 再来是富兰克林和霍兰德这边，他们不断找下游的贷款公司商量，威逼利诱的要求他们把贷款用在房地产上，但住房金融局的罚单开下来，顿时就给了他们当头一棒。 最后是住房补贴的问题，财政部这边拿钱没问题，但到了下面各州，那就是各种哭穷的戏码上演，不光是阿拉巴马和密西西比这种传统穷州，甚至就连加利福尼亚和纽约都来哭穷，表示自己为了应付经济，已经搞到州财政紧张了，根本无力再支撑大量的住房补贴。 就连格林也私下找到小沃尔什抱怨美联储的降息是在做无用功，如果继续这么下去，美联储会重新考虑自己现在的降息策略。 其实会发生这些情况，就是小沃尔什的人事整顿没有完成，就匆匆推出全美的刺激房地产计划的必然结果，无法做到一呼百应。