第489章 压价
郝俊道：“房东，我打电话给您，正是想说合同的这事呢。” “什么事？你还有什么补充条款？”房东略带疑惑地问道。 郝俊道：“合同先不要打印了，我也不租店了。麻烦您来小广场一趟，我还有点事想跟您……” “啊？不打印了？不租店了？”房东陡然间沉默了，足足过了好几秒钟之后，他很气愤地说道，“小兄弟你不是故意耍我吧，这打字员都已经把合同打完，你现在说不租就不租了。” 郝俊也不生气，又说道：“您先听说我说完嘛，店我确实不想租了！但是，我想买下来，您卖么？” “买，买买下来？”房东一时间结巴得差点说不出话。 “对，就是买下来，您过来咱们当面谈一谈？”郝俊却很平静。他想趁着店铺闹鬼、人气大跌的这个机会，一举以最低的价格将它拿下，让爸妈安心经营。 “小兄弟你，你，是当真的？”房东似乎还不敢肯定。对于这个店铺，他的确是伤透了脑筋。 一条街这么长，所有的店铺都不闹鬼，偏偏他的店铺就闹鬼了。现在几万块一年都没有人肯租，简直就是一块烫手的山芋，这事被大家当作茶余饭后的谈资，让他在其他房东面前都有些抬不起头来了。 就这样一个吓得谁都不敢进入的闹鬼店铺，现在竟然有人想要买下来？这样的好事到哪里去找。 郝俊道：“我非常当真，手续办好钱款就当面付清。只要您有卖店的意向，那咱们现在就好好地谈一谈！” “行，那行，我马上过来！”房东说完便挂断了电话。 不一会，果然便见他来到了小广场，东张西望的寻找着郝俊的身影。因为他仅仅在上次匆匆地见过郝俊一次，如果不是郝俊那么气他一下，他甚至都忘记郝俊留下的那个电话号码了。 但郝俊是认识他的。 郝俊正坐在一棵树荫笼罩的石凳上，见到他之后便站起来冲他招了招手。 房东老头面色一喜，立马朝这边走来，还隔好几米远，就开口问道：“小帅哥，是你说要买下我的店铺？” 说实话，他还是很怀疑的，毕竟郝俊留给他的第一印象不怎么好。那次郝俊在大庭广众之下，当场就说那么大个店铺一年只出三万多块钱的租金，差点没把气死。 “正是我要，钱一次付清，你这店铺证件齐全么？”郝俊点了点头，反问道。 “这你放心，什么都齐全，你想啥时候过户都行！只是这价格，你打算出多少？”房东老头当然最关心的是收多少钱的事。 郝俊对房价平时也没怎么关心过，更别说商铺的价格了。于是他说道：“您直接开个价吧？” 房东老头没有直接说价，而是先洋洋洒洒地一番介绍道：“我这店铺，净面积约两百平米，不仅大，而且地理位置特别好，客流量充足。再加上二楼还单独隔了一间30平米左右的房间，可以供店铺经营者休息，可以说是非常理想的经营场所。” “二楼为什么只有30平方？不应该和楼下一样大么？”郝俊不由得问道。 因为这里是市统一规划的美食街，所以整条街的房子都统一的只有两层。按理说楼上和楼下的商铺应该都属于同一个人才对。 房东道：“你说的也没错，本来是统一大小的。但是每个人的实际情况不同，有些开店的老板在附近也有房子，根本就不住二楼。而大部分在美食街上班的人也是自备食宿的，所以实际情况和当初规划时设想的有些出入。” “但是二楼也不能一直空着啊，房东同样是要收租金的。所以慢慢地二楼和商铺被分成了两部分。商铺有店主经营，二楼则由房东收回后当作出租房，反正二楼也有另外的楼梯上下。” 郝俊听到这里，不禁疑惑问道：“那你这楼下的商铺和二楼是分开卖的？” 房东道：“当然不是，这整个只要一个房产证的。要买的话必须一起买。” “那二楼？” “这你放心，如果你真要买的话，咱们谈好之后，我负责让楼上的租客搬走，并且我找工匠帮你恢复成原样。”房东马上信誓旦旦地保证。 “那行了，你也不用再跟我吹嘘这商铺怎么怎么好了，究竟好不好大家心里都有数，您就直接开个价吧？” 房东神色一凛，说道：“好，我也不废话了，一口价280万！” “280万？n线城市？您怕是在前面多加了个2吧？”郝俊毫不客气地说道。 房东老头却不见生气，反而陪着笑，说道：“小兄弟，280万已经很便宜了，这可是上下两层呢？” 郝俊冷哼了一声，道：“你说得对，的确是两层，第一层闹鬼？第二层没谁敢住？最近一些天，楼上的租客都搬完了吧？” “呃！”房东老头一愣，又道：“闹鬼毕竟是暂时的嘛？以后这里会一切照常。” “照常？”郝俊意味深长地呵呵一笑道，又道，“你就别自己安慰自己了，你自己去问问，现在除了远处的人还不知道你这栋房子闹鬼，附近的人还有谁不晓得？你再好好想想，一传十，十传百，时间拖得越久，你这里只会越发地无人问津。” 房东老头道：“可现在全国的房价都在高涨，我这还是商铺，收这个价也不过份吧！” 郝俊道：“你说的那都是别人家的房。你这个可不行。你自己心里很清楚，连三万块钱一年租给别人都找不到个来接手的。就算我肯租你的店铺，280万得收几十年的租才能收回？而这闹鬼的事，谁也不知道以后是个什么样，或许这仅仅只是个开始呢？” 房东忍不住打了激灵，他知道，只要稍稍闹个不好，他这美食街上最大的商铺就将沦为大门常年紧闭不开的鬼屋，到时候就算是倒给钱人家，人家都不一定会租。 他琢磨一番，觉得还是实实在在的票子更靠谱。 “那你说多少钱？”他问郝俊。 郝俊道：“说白了，你这店铺也就地皮还值点钱，建设费根本就没花多少钱。这样吧，我也不刻意压你太多价，就180万如何。” “180万？他玛的从280万搞成180万，还说不压价？”房东老头实在是太难接受这个结果了。