第二百一十五章 合作意向达成
张国栋接到老丈人的电话，就知道纺织城谈判就要进入正轨了，以前那些只是相互试探，张国栋从内心也是愿意为自己的家乡做贡献的，只要一些人别在其中找事儿就行。 秦省政府接到欧阳高官的通知，继续与setion代表团负责人联系，没想到这次联系对方竟然真的接了电话。 代表团要求秦省政府给出合理的谈判条件，并且阐述了自己的一些底线，如果意见不合那也就没有再谈的必要。 setion集团说出三个条件，第一纺织城土地使用权必须是50年，而且要享受最优税收减免政策，土地使用费用不得超过区域工业用地30％价格，土地内setion公司向政府审批通过后可以把一部分土地转为商业。 这三个条件如果是在其他地方，本就是地方政府为了招商引资能够给出的基本条件，想想秦省当时为了留住比亚迪所做出的让步吧！ 这三个条件在省常委会上很快通过，setion集团代表离开秦省半个月时间后有回来了，这次大家都知道决定纺织城命运的时间就要来了，setion集团代表与秦省政府展开了第五轮谈判。 秦省确实做出了很大的让步，14万亩土地50年土地使用权，一亩地20万这价格还算合理，但是setion集团要的可不是两三亩，而是上万亩这个价格没有哪个公司会答应。 而且对方要求setion集团负责整个纺织城区域23万公顷土地城市基础建设，给出了setion集团优先开发次区域的权力，这个提议是不错，但是setion集团付出的太多，收获最终一大半被政府获得，setion代表团怎么会答应，还有就是纺织城所有工人、干部、退休人员setion集团要完全接手，在纺织城资产上政府一直认为纺织城估计最低70亿，与债务相比差距不大。 “我们这次回来，是抱着诚心谈判来的，但是我看到你们却是依然没有在状态。说实话，纺织城也就土地还有点用，那些工厂、设备、工人住宅区已经非常落后要完全拆了重建，你们认为它价值有70亿以为它还依然崭新是吗？在我们公司看来你们的设备、厂房、老小区一分不值。”setion公司代表丢下这些话直接走人，再所有人以为谈判很难再进行时，只过了三天双方又展开了新一轮的谈判，这次大家在一些大的方向上已经基本确定下来，就是最后的各方细节还需要努力争取。 进入2000年三月，张国栋与欧阳高官一直督促双方尽快完成谈判，签约收购合同，因为今年全世界高新科技产业到现在已经发展到顶峰，一些没有多少技术的工厂单位都要给自己公司名字前加个高新技术字样，因为这样往往让人看见会显得很高端神秘，世界到今年高新技术产业股票价值已经超过本身价值很多，很多泡沫景象已经出现，这个时候正是一些大财团抛售手中股份的最好时机，张国栋还想早点落实合同尽早把西蒙公司一些重要科技产业移回华国，只有这个时候m国那方面的阻碍能稍小一些。 省政府是是在扛不住了，工人每天罢工游行，很多农村农民代表也找到了省政府，说是要纺织城拖欠他们的原料钱，有人说要是等纺织城被外国人收购，以前欠的钱都会一笔勾销，这会儿闹事儿的人越来越多。 三月三日，setion公司与秦省政府经过9轮谈判，终于达成初步协议。 纺织城四大纺织厂包括众下属单位被setion集团全资收购，收购价格592044万，其中包括四大纺织厂与百家下属单位及其土地，土地面积达到251546亩，同时setion公司必须负责四大纺织厂工人安置问题，尽量保证更多下属纺织企业公司技术革新、管理革新，以保证其在新世纪的竞争能力。 同时setion公司对四大纺织厂干部、员工进行培训考核，考核成功后方可继续在工厂工作，对于考核没有成功的人员，setion公司将组建纺织城家政管理公司，所有人员可以再次经受家政培训后重新获得工作，当然如果你想要离开，setion公司也会给予你工龄买断补助，彻底解决纺织城工厂臃肿问题。 setion公司付出这么多，当然也要得到市政府的一些政策优惠，为了显得谈判结果好看一些，协议没有说纺织城估价，也没有提土地50年使用费用，贷款等问题，省政府清白得了60亿还把纺织城这个包袱推出去了，当然是得一些付出才行。 省政府答应未来20年长安修建高速、地铁都必须给纺织城足够站点，纺织城23万公顷土地setion公司拥有最先租赁使用全力，也就是说政府要把一块地卖出去，必须先询问setion公司意见，如果setion公司愿意以相同价格购买，那么政府必须卖给setion公司。 还有纺织城医院、学校、自来水、电、燃气、冬季供热等基础设施，省政府必须给予优先保障，未来五年之内必须在纺织城内建成一家三甲医院，三所以上省里重点高中，一所技术学院，一所外贸大学，一所外语学院。 这些都是写在协议里的，setion公司在纺织城区域拥有较大自主权力，以后整个纺织城区域可以说都算setion公司地盘了。 其中还有很多细小内容双方都是经过激烈讨论最后才定下，到了三月十九日，双方终于签订了最终的收购合同。 张国栋拿到合同心里还是比较满意的，23万公顷的长安土地使用全力在未来不敢想象，要知道长安最核心二环以内所有区域面积也没有这么大，张国栋完全可以把纺织城当成一个区来建设。 纺织城拿下了，接下来就是投入了，张国栋把60亿资金转到秦省账户上，协议就开始生效，最先等待他的将是纺织厂职工安置的问题。 “大家别挤，都安静！setion集团昨天已经正式收购咱们纺织城了，相信大家电视上也看到了。现在厂里第一个要解决的就是大家工资拖欠问题，你们各车间单位都把所有人拖欠工资数额统计一下，最迟三天大家工资就都能拿到手里。” setion公司已经从m国、香江调派了600多名技术管理，一周后这些管理人员才能到长安，所以如今纺织城管理还需要省政府暂时代管，张国栋在合同签约的第一时间就给了省政府通知，准确统计纺织城工人拖欠工资数额，还完所有桑农、棉农原料费用。 整个纺织城工人一时间都震惊了，这setion公司真是财大气粗，纺织城拖欠工人工资已经有好多年了，一些工人回家去找几年前共厂欠条，因为setion公司说了，只要是10年以内的欠条都认，代表团刚谈判完毕就又投入无数欠条的审核当中。 让张国栋没有想到的是，补发工资一下子发出去3亿多元，要知道这个时候秦省纺织厂工人基本工资都只有400多块，很多工人从六年前就已经拿不到全额工资了，到了三月二十三日拖欠工资就已经全部送到工人手中，一些很终于对工厂的未来有了一丝信心。 原料加拖欠工资，张国栋付出11亿这才填平了纺织城这么多面挖下来的巨坑，除去给省政府的60亿收购金，张国栋还偿还了他们71亿元的贷款，就这样纺织城从这一刻开始获得了新生。 142亿元花出去，这还只是开始，张国栋把场面铺的如此之大，没有大量资金根本玩不下来。 到了三月二十五日，天气开始变暖，整个纺织城工人脸上都喜气洋洋的，前几天工厂补发了多年来拖欠的工资，一些人家中顿时有了小积蓄，大家都讨论着怎么使用这笔钱。 “老胡，听说你前几天工资领了两万多，今天公司下这通知你怎么想。” 胡广民是纺织三场一车间组长，十多岁进厂到如今已经是老师傅，手中带过的很多学生如今都成了厂里的技术骨干。 “我觉得这新老板就是傻了，给工人补了工资，现在又让大家报名培训，说是培训三个月考核通过才能继续上岗，你说到时候我们都不去他能把我们怎么样，我老王这都十多年没动过笔了，现在考试咋考的出来。” 说话的是车间主任的小舅子，平时没事儿就在厂里瞎混，这几天被他姐夫逼着过来，这才开始上了一线，因为新老板在厂里公告栏已经下了通知，一线工人工资统一提升50％，技术工人厂里组织证件考试，拿到相应技能等级证书厂里会有技能工资拿，这下子胡师傅就成了厂里的香馍馍，大家都知道他的技术最好。 “呵呵，我是在厂里干了快30年了，离开这里我还真不知道去哪儿！咱们是技术工人他们也不会给咱们出一些大学问知识，只要真么多年你们真心跟我学了相信也难不到哪里去。你们年轻人自己未来自己考虑。” 胡广民听了车间主任小舅子的话呵呵一笑，在纺织城以前他是个直性子，要不然快50了还是个小组长，厂里官大一级压死人，如今终于能稍微看见一丝天日，他心中的喜悦难以言表。 “老胡你话可不能这么说，setion公司愿意给你们补发工资你以为他们是真想发？还不是厂里领导争取来的，我听说不愿意在厂里待的可以去行政部一次性买断工龄，今天早晨后勤部的芳姨领了4万多的！” 听到这个小道消息很多人心中一阵骚动，胡广民表情一冷，看着主任医师小舅子。 “那你怎么不去买断，还回车间来？”胡广民问到。 “我也想，可是我工龄只有两年，工龄买断只能拿4千多，我听我姐夫说这setion背后的老板是张国栋，他怎么会亏待我们厂。” 所有人都想着自己的事情，秦省纺织城工人日子过的苦，胡广民在厂里上班近30年，厂里就只给了一套两居室的房子，自己与妻子带着让个孩子挤在面积不到50平米的空间里，当拿到工资的第一天晚上他和妻子悄悄聊了一夜，夫妻俩双职工这次拿了4万元在长安是可以买一套房子首付，两个孩子大了一直挤在一个房子里已经不合适，而且他们要考虑孩子结婚要房的事儿。 2000年的长安房价在2000元左右，好的3、4000都很常见，普通老百姓是买不起房子的，工人都是住着单位房子，面积小不说环境那叫一个差，所有稍微有点钱大家第一个考虑的就是在外面买房。 胡广民听说过张国栋的事情，这几天央视一套也正在演他，厂里已经好几次组织大家学习张家岭精神，他是相信张国栋老百姓重视的，曾经有多少次几个工友坐一起讨论纺织城的未来，有人说哪怕张国栋来了也救不活厂里，现在张国栋来了。 张国栋不光是纺织城里的工人看着，省政府一系列领导还有中央，都在注意着纺织城的变化，张国栋为了纺织城的事儿忙的不可开交。 首先是setion公司的拆分，一大半企业管理人员都要转移华国，m国市场这么多年已经稳定，张国栋不打算再继续加大投入。 再一个就是新购买的设备运输。张国栋让查理去年一直联系m国设备机械制造公司，购买新的纺织设备，现在纺织城拿下，购买设备还在运输路上，还有一些新的订单需要m国那方面及时发货。 这些都还只是小事儿，纺织城的建设才是最大问题。 张国栋已经决定重新规划纺织厂区域，以前的纺织四厂全部取消，新的工厂厂房按照各种布料的不同，被分成十多个生产区，新的厂房已经在开建，有秦省三建负责施工，预计四个月一些重要的厂房就能建成，设备投入后就可以开始生产。 除了新厂房，张国栋对纺织城建设也是必须提上议案了，省三建设计师研究讨论后，决定把如今24万亩生产区域建成5个生活区，每个生活区十多个小区，这样可以基本满足纺织城内所有人的生活居住问题。